Nếu như bạn đang tìm kiếm một không gian sống sang trọng, thoáng mát, đầy đủ tiện nghi thì biệt thự liền kề chính là một sự lựa chọn hoàn hảo. Vậy thực chất biệt thự liền kề là gì? Kinh nghiệm chọn mua loại hình bất động sản này như thế nào? Tất cả đều sẽ được Khải Minh Land giải đáp tường tận qua bài viết sau đây.
Biệt thự liền kề là gì?
Biệt thự liền kề là một loại hình bất động sản cao cấp, được xây dựng liền kề nhau, có thiết kế kiến trúc và cảnh quan tương tự, diện tích dao động khoảng từ 70 đến 120m2 mỗi căn.
Thông thường, biệt thự liền kề sẽ được xây dựng tại những nơi sầm uất, khu vực trung tâm hay đại đô thị. Khi sinh sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn hệ sinh thái đẳng cấp cũng như gia tăng cơ hội giao lưu với cộng đồng cư dân văn minh.
Ưu điểm của biệt thự liền kề
Không phải ngẫu nhiên mà biệt thự liền kề lại được mệnh danh là biểu tượng cho tầng lớp thượng lưu. Không chỉ khẳng định vị thế của chủ nhà, biệt thự còn sở hữu những ưu điểm vượt trội như sau:
Kiến trúc đồng nhất, thiết kế sang trọng
Ưu điểm đầu tiên của biệt thự liền kề chính là sở hữu kiến trúc đồng nhất và thiết kế sang trọng. Mang đậm phong cách kiến trúc hiện đại, căn biệt thự đã tạo ra giá trị thẩm mỹ cực kỳ cao. Không gian bên trong được trang bị đầy đủ các phòng chức năng cơ bản gồm phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng làm việc. Tất cả đều được bố trí một cách hợp lý để tận dụng tối đa diện tích cũng như cân bằng không gian sinh hoạt cho từng thành viên trong gia đình.
Hệ tiện ích dịch vụ đẳng cấp
Ưu điểm tiếp theo chính là hệ tiện ích dịch vụ đẳng cấp. Được xây dựng trong các khu đô thị, khu phức hợp cao cấp, cho nên biệt thự liền kề mang đến chuỗi hệ thống tiện ích đa dạng như bể bơi, phòng gym, spa, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh…
Không những vậy, các dự án còn được quy hoạch gần những khu trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện. Điều này không chỉ mang lại sự thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày mà còn nâng cao chất lượng sống của cư dân.
Vị trí đắc địa dễ kết nối
Ưu điểm kế tiếp của loại hình bất động sản cao cấp này chính là vị trí đắc địa dễ kết nối. Tọa lạc ở những khu vực chiến lược, ngay trung tâm thành phố, nơi có hạ tầng giao thông hoàn thiện cùng với tuyến đường huyết mạch trọng điểm. Từ vị trí dự án, bạn có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực lân cận, trung tâm hành chính, khu vui chơi giải trí mà không phải mất quá nhiều thời gian.
Không gian sống trong lành
Một trong những ưu điểm nổi bật mà bạn không nên bỏ qua chính là biệt thự liền kề mang đến không gian sống trong lành. Đa phần các dự án biệt thự đều được quy hoạch bài bản, chú trọng đến không gian xanh bằng cách xây dựng thêm nhiều công viên, vườn hoa, hàng cây bao quanh khu vực sống. Góp phần kiến tạo nên bầu không khí thuần khiết, gia tăng cảm giác thư giãn, gần gũi với thiên nhiên sau ngày dài làm việc mệt mỏi.
Cộng đồng cư dân văn minh, an ninh
Ưu điểm cuối cùng của biệt thự liền kề chính là sở hữu một cộng đồng cư dân văn minh, an ninh. Hầu hết, những cư dân lựa chọn sinh sống tại căn biệt thự đều là những người thành đạt, học thức cao và có tài chính ổn định.
Thông qua đó, bạn sẽ có thêm cơ hội giao lưu với những người hàng xóm ưu tú của mình. Đồng thời, góp phần chung tay xây dựng nên một môi trường sống hiện đại và đề cao nề nếp văn hoá. Hơn hết, khi lựa chọn sinh sống tại đây, bạn có thể hoàn toàn yên tâm bởi toàn bộ khu vực đều được quản lý chặt chẽ bởi đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, camera giám sát 24/7.
Nhược điểm của biệt thự liền kề
Bên cạnh ưu điểm, biệt thự liền kề còn tồn tại song song một số nhược điểm nhất định cụ thể:
- Giá bán cao: So với căn hộ chung cư hay nhà phố, thì biệt thự liền kề có mức giá bán cao hơn do thiết kế sang trọng, vị trí đắc địa và các tiện ích đẳng cấp đi kèm. Vì thế căn biệt thự sẽ không phải là sự lựa chọn phù hợp dành cho những ai có ngân sách còn hạn chế.
- Thiết kế thiếu tính sáng tạo: Để tạo nên sự đồng bộ, biệt thự liền kề bắt buộc phải tuân theo một thiết kế chung. Điều này vô tình khiến cho việc thay đổi kiến trúc bên ngoài hoặc trang trí mặt tiền theo phong cách riêng sẽ bị hạn chế.
- Tính riêng tư có thể bị ảnh hưởng: Mặc dù căn biệt thự đều có không gian riêng, nhưng vì nằm quá sát nhau nên đôi khi tính riêng tư của bạn có thể bị ảnh hưởng bởi tác động từ tiếng ồn, tiếng nói chuyện, cười giỡn của hàng xóm bên cạnh.
So sánh biệt thự liền kề và biệt thự đơn lập
Biệt thự liền kề và biệt thự đơn lập đều là hai loại hình nhà ở cao cấp, nhưng mỗi loại đều mang trong mình những đặc điểm riêng biệt. Dưới đây là sự so sánh chi tiết giữa hai loại hình bất động sản cao cấp cụ thể:
| Biệt thự liền kề | Biệt thự đơn lập | |
Vị trí | Xây dựng liền kề với các căn khác, chỉ có một hoặc hai mặt thoáng, trong khi các mặt còn lại chung tường với nhà bên cạnh. | Được xây dựng độc lập, có không gian bao quanh cả bốn mặt (trước, sau và hai bên), không chung tường với các căn khác. |
Diện tích | Thường có diện tích đất nhỏ hơn so với biệt thự đơn lập, do đó không gian sân vườn thường hạn chế. | Diện tích đất rộng hơn, thường đi kèm với sân vườn lớn, bể bơi riêng hoặc cảnh quan riêng biệt. |
Thiết kế | Thiết kế đồng bộ với các căn khác trong khu vực, không có nhiều sự khác biệt về ngoại hình và kiến trúc giữa các căn. | Thiết kế linh hoạt, có thể tùy chỉnh theo sở thích cá nhân, không bị gò bó bởi quy định chung của khu vực. |
Tính riêng tư | Do chung tường với các căn nhà khác nên tính riêng tư thấp. Dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, hoạt động của hàng xóm. | Tính riêng tư cao, không bị ảnh hưởng bởi hoạt động của hàng xóm do có không gian tách biệt. |
Mức giá bán | Chi phí thường thấp hơn biệt thự đơn lập do diện tích đất nhỏ hơn và vị trí liền kề các căn khác. | Chi phí mua cao hơn do diện tích đất lớn và thiết kế biệt lập, không gian rộng rãi. |
Xem thêm: Biệt thự là gì? Các loại biệt thự và kinh nghiệm chọn mua
Kinh nghiệm khi chọn mua biệt thự liền kề
Khi chọn mua biệt thự liền kề, có nhiều yếu tố quan trọng cần xem xét để đảm bảo bạn chọn được căn biệt thự phù hợp với nhu cầu, tài chính và mục tiêu đầu tư của mình. Dưới đây là các kinh nghiệm mà bạn cần lưu ý:
- Chọn vị trí thuận lợi: Nên chọn những khu biệt thự liền kề nằm ở vị trí trung tâm thành phố hoặc các khu đô thị phát triển. Bởi khu vực này sẽ có hạ tầng giao thông tốt, gần các tiện ích như trung tâm mua sắm, bệnh viện, trường học, dịch vụ công cộng khác.
- Chọn dự án có chủ đầu tư uy tín: Ưu tiên các dự án do chủ đầu tư uy tín đảm nhiệm. Vì chủ đầu tư đáng tin cậy sẽ giúp đảm bảo chất lượng xây dựng, cam kết tiến độ thi công và tiện ích đi kèm đúng như quảng cáo.
- Chọn căn biệt thự có tiện ích và hạ tầng chất lượng: Bạn nên cân nhắc lựa chọn căn biệt thự đáp ứng đầy đủ mọi tiện ích sinh hoạt như như hồ bơi, công viên, khu vui chơi, sân thể thao, phòng gym, siêu thị, an ninh 24/7. Ngoài ra, bạn cũng nên xem xét thêm các cơ sở hạ tầng xung quanh, đường xá đi lại có thuận tiện hay không.
Một số dự án biệt thự liền kề nổi bật
Biệt thự liền kề Vinhomes Ocean Park
Nằm tại Gia Lâm, Hà Nội, biệt thự liền kề Vinhomes Ocean Park sở hữu vị trí chiến lược, giúp kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Với tiêu chí mang đến không gian sống thoải mái, đầy đủ tiện nghi, căn biệt thự Vinhomes Ocean Park được chủ đầu tư cho thi công xây dựng theo phong cách hiện đại. Mỗi phòng ốc bên trong ngôi nhà đều được tối ưu hóa công năng sử dụng bằng cách bố trí các thiết bị nội thất thông minh.
Biệt thự liền kề The Meadow
Biệt thự liền kề dự án The Meadow đang thu hút rất nhiều chuyên gia bất động sản khi mang đến một không gian sống xanh, hiện đại và đẳng cấp ngay tại mặt tiền đường Vĩnh Lộc, xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh. Từ vị trí dự án, bạn có thể di chuyển tới các quận trung tâm như quận 1, quận 7, quận 5, Bình Thạnh chỉ mất khoảng 30 phút đi xe.
Là cư dân tại The Meadow, bạn sẽ được hưởng trọn chuỗi tiện ích chất lượng như clubhouse, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, hồ bơi… Nếu bạn đang quan tâm đến dự án này, vui lòng liên hệ với Khải Minh Land để được trao đổi thông tin trực tiếp nhé.
Biệt thự liền kề tại The Global City
Tọa lạc tại đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, quận 2, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh. Biệt thự liền kề The Global City sở hữu vị trí chiến lược đắt giá, dễ dàng kết nối với các trung tâm thành phố và những vùng lân cận xung quanh.
Không chỉ vậy, biệt thự tại The Global City còn là nơi quy tụ cộng đồng cư dân tinh hoa. Tại đây, bạn sẽ có cơ hội mở rộng thêm các mối quan hệ với những người hàng xóm tinh anh. Cùng nhau trao đổi các giá trị văn hoá và xây dựng nề nếp sống văn minh.
Biệt thự liền kề tại Vinhomes Riverside
Biệt thự liền kề tại Vinhomes Riverside không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản mà còn là một thành phố thu nhỏ bên dòng sông Hồng thơ mộng. Dự án nằm tại phường Việt Hưng, Phúc Lợi, Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội giúp mang lại tiềm năng tăng giá cực kỳ cao. Bởi nơi đây sở hữu các nút thắt giao thông trọng điểm, hạ tầng phát triển cùng với chuỗi tiện ích đa dạng. Hơn hết, mỗi căn biệt thự đều có sân vườn riêng, kiến tạo nên không gian xanh mát, giúp thư giãn và lý tưởng cho sức khỏe.
Lời kết
Biệt thự liền kề là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống lý tưởng và kênh đầu tư sinh lời. Với thiết kế tinh tế, tiện ích đẳng cấp và vị trí đắc địa, loại hình bất động sản này không chỉ mang đến một cuộc sống chất lượng mà còn giúp bạn sở hữu tài sản có giá trị.
Khải Minh Land hy vọng bài viết trên đã cung cấp mọi thông tin cần thiết liên quan đến biệt thự liền kề là gì, ưu nhược điểm của loại hình nhà ở này cũng như một số kinh nghiệm khi chọn mua. Nếu bạn còn câu hỏi nào thêm cần được giải đáp, vui lòng liên hệ với Khải Minh Land để được các chuyên gia trực tiếp hỗ trợ nhé.
