Mặc dù còn khá mới mẻ trên thị trường bất động sản tại Việt Nam, nhưng biệt thự tứ lập đã dần khẳng định được vị thế của mình thông qua lối kiến trúc mang đậm chất riêng và tạo thành một tổng thể đồng nhất sang trọng. Vậy biệt thự tứ lập là gì? Trong bài viết dưới đây, Khải Minh Land sẽ giúp bạn tìm hiểu chi tiết về căn biệt thự này cũng như chỉ ra 3 đặc điểm đáng mua và đầu tư.
Biệt thự tứ lập là gì?
Biệt thự tứ lập hay còn được gọi là Quadridetached Villa. Đây là một tổ hợp gồm bốn căn biệt thự nằm liền kề nhau trên một khu đất, gồm hai căn trước, hai căn sau đối xứng với nhau. Tạo thành một khối kiến trúc liên kết đồng nhất, đối xứng và hài hòa.
3 Đặc điểm của biệt thự tứ lập
Có diện tích lớn
Thứ nhất, giống như các loại hình biệt thự khác, biệt thự tứ lập cũng có diện tích lớn. Nhờ vào ưu điểm này, căn biệt thự đã được tận dụng tối đa diện tích sử dụng với thiết kế nhiều phòng chức năng cơ bản gồm phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà tắm, sân vườn, khu vực sinh hoạt chung…
Điều này không chỉ đảm bảo không gian sống tiện nghi, thoáng đãng mà còn đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của các thành viên trong gia đình. Đối với những hộ gia đình đa thế hệ, thì đây chính là một sự lựa chọn lý tưởng.
Quy hoạch hiện đại
Thứ hai, đặc điểm của biệt thự tứ lập là có quy hoạch hiện đại. Hầu hết, các dự án biệt thự này đều được thi công tại những khu đô thị mới, khu compound, có quy hoạch rõ ràng, bài bản. Tại đây, chất lượng cuộc sống của bạn sẽ được nâng lên một tầm cao mới. Khi đó, bạn sẽ được hưởng trọn chuỗi tiện ích đẳng cấp, cảnh quan xanh, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian.
Phong cách thiết kế ấn tượng
Thứ ba, biệt thự tứ lập sở hữu phong cách thiết kế ấn tượng. Thiết kế của loại hình bất động sản này luôn tuân thủ theo các tiêu chuẩn của kiến trúc hiện đại. Đề cao chất lượng thi công thông qua việc sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp và thiết bị nội thất thông minh.
Hơn nữa, căn biệt thự còn chú trọng vào không gian mở, cửa chính, cửa sổ rộng lớn góp phần tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Khi căn nhà luôn tràn ngập ánh sáng từ mặt trời chiếu vào, sẽ giúp tạo cảm giác dễ chịu và lý tưởng cho sức khỏe của gia đình.
Nhược điểm của biệt thự tứ lập
Bên cạnh 3 đặc điểm Khải Minh Land vừa liệt kê ở phía trên, thì biệt thự tứ lập vẫn tồn tại song song một số nhược điểm nhất định mà bạn cần lưu ý:
- Thiếu sự sáng tạo trong phong cách thiết kế: Các căn biệt thự tứ lập thường được xây dựng theo một mẫu thiết kế cố định, mang tính đối xứng và không có nhiều sự khác biệt về kiến trúc giữa các căn. Vô hình trung khiến cho biệt thự này không có sự nổi bật so với các loại hình bất động sản có tính linh hoạt khác.
- Giá bán cao: Do căn biệt thự thường nằm trong các khu đô thị cao cấp với quy hoạch đồng bộ và hạ tầng tiện nghi. Cho nên giá thành của loại hình bất động sản này có thể khá cao, đòi hỏi vốn đầu tư lớn từ phía người mua.
- Khó khăn trong việc sửa chữa, cải tạo nhà: Vì nằm trong một tổng thể kiến trúc chung, cho nên bạn sẽ bị giới hạn trong việc sửa chữa, cải tạo và thay đổi thiết kế bên ngoài của ngôi nhà. Ngoài ra, để việc thực hiện được diễn ra thuận lợi, bạn còn phải được sự cho phép từ ban quản lý.
So sánh biệt thự tứ lập với biệt thự song lập, đơn lập và liền kề
Biệt thự tứ lập là một loại hình bất động sản đang ngày càng được ưa chuộng, đặc biệt là tại các khu đô thị lớn. Để hiểu rõ hơn về loại hình này, hãy cùng so sánh với các loại biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và biệt thự liền kề.
| Biệt thự tứ lập | Biệt thự song lập | Biệt thự đơn lập | Biệt thự liền kề | |
| Thiết kế | Biệt thự tứ lập gồm bốn căn biệt thự liền kề, đối xứng, có hai mặt tường chung và thiết kế đồng bộ cao. | Biệt thự song lập là hai căn biệt thự được ghép vào nhau, chung một mặt tường, có lối đi và không gian sinh hoạt riêng biệt. | Biệt thự đơn lập là loại biệt thự độc lập, có bốn mặt thoáng và không chia sẻ bất kỳ bức tường nào với căn khác. | Biệt thự liền kề là các căn nhà được xây dựng sát nhau tạo thành một dãy đồng nhất. |
| Diện tích | Diện tích lớn tuỳ thuộc vào quy mô dự án. | Diện tích dao động tử 100m2 đến 200m2. | Diện tích biệt thự đơn lập tối thiểu là 250m2. | Biệt thự liền kề có diện tích nhỏ khoảng từ 70m2 đến 120m2. |
| Mức giá bán | Thấp hơn biệt thự đơn lập và song lập, nhưng cao hơn biệt thự liền kề. | Thấp hơn biệt thự đơn lập, nhưng cao hơn biệt thự tứ lập và liền kề. | Giá cao nhất do diện tích lớn và tính độc lập hoàn toàn. | Thấp nhất trong các loại hình bất động sản cao cấp, phù hợp với ngân sách hạn chế. |
| Khách hàng phù hợp | Gia đình có mức tài chính vừa phải, muốn không gian sống thoáng đãng và gần gũi với cộng đồng. | Gia đình trung lưu, mong muốn không gian sống thoáng đãng nhưng không cần sự độc lập hoàn toàn. | Người cần không gian rộng, yêu thích sự riêng tư và sáng tạo trong kiến trúc. | Các gia đình có tài chính hạn chế, muốn không gian sống tiện lợi nhưng không đòi hỏi quá cao về sự riêng tư và diện tích rộng. |
Có nên mua biệt thự tứ lập không?
Theo chuyên gia bất động sản tại Khải Minh Land nhận định rằng, nếu bạn là một người có tài chính ổn định, cần không gian sống rộng rãi với nhiều tiện ích chất lượng thì bạn nên mua biệt thự tứ lập. Vì căn biệt thự mang đến không gian sống tiện nghi, đầy đủ các phòng chức năng, khu vực giải trí và sân vườn riêng. Tại đây, bạn sẽ được tận hưởng tiện ích chung của toàn bộ dự án bao gồm hồ bơi, phòng gym, công viên xanh, siêu thị, các dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
Không những vậy, biệt thự tứ lập còn sở hữu một cộng đồng cư dân đẳng cấp. Những gia đình chọn sinh sống tại biệt thự thường là những người có thu nhập cao và thành công trong sự nghiệp. Do đó, họ có sự đồng nhất về quan điểm sống, giúp bạn dễ dàng gắn kết và tạo dựng một mối quan hệ tốt đẹp.
Ngoài ra, loại hình bất động sản này còn có tính thanh khoản cao cũng như cơ hội đầu tư dài hạn. Khi nhu cầu về nhà ở trong phân khúc cao cấp ngày càng tăng lên, biệt thự tứ lập trở thành lựa chọn lý tưởng cho những người muốn sở hữu một không gian sống đẳng cấp nhưng không phải bỏ ra quá nhiều chi phí. Với sức hút từ tầng lớp khách hàng trung lưu, thượng lưu, căn nhà sẽ dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê lại. Từ đó đảm bảo tính thanh khoản cao.
Một số dự án biệt thự tứ lập nổi bật
Vinhomes Global Gate Cổ Loa
Vinhomes Global Gate Cổ Loa là một trong những dự án biệt thự tứ lập có quy mô lớn tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, tọa lạc tại huyện Đông Anh, bạn có thể di chuyển đến khu vực trung tâm thành phố, sân bay quốc tế Nội Bài hoặc các tỉnh thành lân cận một cách dễ dàng. Bên cạnh đó, dự án còn mang đến một môi trường sống trong lành khi sở hữu nhiều mảng xanh và hồ nước nhân tạo tuyệt đẹp.
Vinhomes Ocean Park 2
Biệt thự tứ lập Vinhomes Ocean Park 2 tọa lạc trên địa phận 2 xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Đây là nơi có hạ tầng giao thông phát triển, cơ sở vật chất hoàn thiện và được bao quanh bởi chuỗi tiện ích ngoại khu hiện đại. Khi sinh sống tại đây, bạn sẽ kết nối dễ dàng với các tiện nghi mà không mất quá nhiều thời gian để tiếp cận hay di chuyển.
Vinhomes Riverside
Với lối kiến trúc mang đậm phong cách trời Âu, biệt thự tứ lập Vinhomes Riverside đem đến cho bạn không gian sống đẳng cấp và sang trọng. Nằm ngay trên địa phận 2 phường Việt Hưng, Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội. Từ vị trí căn biệt thự bạn có thể kết nối với các khu vực xung quanh nhanh chóng. Thêm vào đó, dự án còn sở hữu mảng xanh rộng lớn, hồ điều hoà rộng 12,4ha và sông sinh thái trải dài 18,6km.
Lời kết
Thông qua thiết kế đồng bộ, không gian xanh và tiện ích đầy đủ, biệt thự tứ lập dần trở thành sự lựa chọn hàng đầu của các gia đình hiện đại. Đặc biệt là những người đang tìm kiếm một môi trường sống gắn kết và an toàn. Nếu bạn đang quan tâm đến các dự án bất động sản hoặc còn thắc mắc nào cần được giải đáp. Vui lòng liên hệ với Khải Minh Land để được hỗ trợ ngay nhé.
