Những năm trở lại đây, căn hộ duplex luôn nằm trong danh sách các loại hình bất động sản cao cấp được săn đón nhiều nhất. Không chỉ đặc trưng với lối thiết kế thông tầng sáng tạo, mà còn mang đến một không sống đầy đủ tiện nghi. Vậy thực chất căn hộ duplex là gì? Hãy cùng Khải Minh Land tìm hiểu sâu hơn về mô hình nhà ở này cũng như khám phá thêm 4 ưu điểm khi sở hữu nhé.
Căn hộ Duplex là gì?
Căn hộ duplex là loại hình căn hộ cao cấp có thiết kế thông tầng (từ 2 tầng trở lên) và được kết nối bởi cầu thang ở bên trong. Thông thường, căn duplex sẽ được xây dựng tại các tầng trên cao của tòa nhà chung cư hoặc trong những khu phức hợp. Duplex sở hữu diện tích lớn với đầy đủ các phòng chức năng cơ bản bao gồm phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, phòng làm việc, phòng giải trí… cùng các tiện ích hiện đại, đẳng cấp.
Đặc điểm nổi bật của căn hộ duplex
Giống như các căn hộ thuộc phân hạng cao cấp, căn hộ duplex sở hữu các đặc điểm như:
- Vị trí đắc địa: Hầu hết những dự án nhà duplex đều được chủ đầu tư cho thi công xây dựng tại các vị trí vàng ngay trung tâm thành phố, khu đô thị lớn. Điểm chung của những nơi này chính là có hạ tầng giao thông phát triển, đường xá rộng rãi, di chuyển dễ dàng. Đồng thời mang đến tầm nhìn đẹp, bao quát toàn cảnh.
- Diện tích lớn: Căn hộ thông tầng có diện tích dao động từ 150 – 250 mét vuông. Nhờ vào đặc điểm này, bạn có thể thoải mái thiết kế không gian riêng tư cho mình như phòng đọc sách, phòng xem phim…
- Nội thất đẳng cấp: Các món đồ nội thất như sofa, bàn trà, đèn chùm, thảm trải sàn, bếp từ, lò vi sóng, bồn tắm… đều được lựa chọn kỹ càng với chất liệu cao cấp như da, gỗ tự nhiên, đá cẩm thạch.
- Kiến trúc sang trọng: Căn hộ duplex có thiết kế thông tầng, trần cao, tích hợp hệ thống cửa sổ lớn giúp đón trọn ánh sáng tự nhiên. Hơn nữa, giữa các tầng được kết nối với nhau bằng cầu thang nội bộ nhằm tạo nên sự liền mạch. Điều này góp phần mang lại không gian sống rộng rãi, thoáng đãng.
Xem thêm: Phân loại căn hộ chung cư
Tại sao bạn nên sở hữu căn hộ Duplex?
Không phải ngẫu nhiên mà căn hộ duplex lại được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao. Dưới đây là những lý do bạn nên sở hữu loại hình căn hộ cao cấp này:
Không gian sống thông tầng sang trọng
Lý do đầu tiên bạn nên sở hữu cho mình một căn duplex chính là không sống thông tầng sang trọng. Với hai tầng riêng biệt, duplex cho phép bạn phân chia các khu vực sinh hoạt chung và riêng tư một cách dễ dàng. Giúp mang đến sự tiện lợi và thoải mái cho cả gia đình.
Tầm view đắt giá, đón trọn ánh sáng tự nhiên
Lý do thứ hai chính là căn hộ thông tầng sở hữu tầm view đắt giá, đón trọn ánh sáng tự nhiên. Tọa lạc ở vị trí cao trong các tòa nhà, từ căn hộ bạn có thể phóng rộng tầm mắt ra toàn cảnh xung quanh thành phố, đường xá và hít thở bầu không khí trong lành. Không những vậy, nhờ vào hệ thống cửa kính lớn, căn hộ mà bạn đang sinh sống luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Từ đó, kiến tạo nên không gian sống thoáng đãng và tăng cảm giác dễ chịu.
Môi trường sống tiện nghi, hiện đại
Lý do thứ ba bạn nên sở hữu căn chung cư duplex chính là môi trường sống tiện nghi. Căn hộ duplex thường được trang bị những thiết bị nội thất hiện đại, từ hệ thống điều khiển thông minh cho đến các tiện nghi như máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt cao cấp. Điều này giúp đảm bảo sự tiện nghi, thoải mái cho cư dân.
Hệ tiện ích đa dạng, đẳng cấp
Lý do thứ tư bạn nên sở hữu căn duplex chính là hệ tiện ích đa dạng, đẳng cấp. Nằm tại các khu đô thị, tòa tháp cao tầng, cho nên nhà duplex được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi giải trí, spa, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, bãi đỗ xe thông minh, khu vực sinh hoạt cộng đồng… Thêm vào đó, khi sinh sống tại đây, bạn sẽ được bảo vệ bởi hệ thống camera giám sát 24/7, đội ngũ quản lý chuyên nghiệp giúp đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Một số hình ảnh về căn hộ duplex
Sau khi tìm hiểu về căn hộ duplex là gì, đặc điểm nổi bật và lý do tại sao nên sở hữu loại hình bất động sản cao cấp này. Thì dưới đây là một số hình ảnh về căn căn duplex bạn có thể tham khảo:
Duplex và Penthouse có giống nhau không?
Theo các chuyên gia bất động sản tại Khải Minh Land cho rằng, duplex và penthouse đều là hai loại hình căn hộ cao cấp và giống nhau ở phong cách thiết kế sang trọng. Tuy nhiên, giữa chúng vẫn có những điểm khác biệt về kiến trúc, vị trí, diện tích…. Dưới đây là sự so sánh giữa hai loại căn hộ này:
| Căn hộ duplex | Căn hộ penthouse | |
| Vị trí | Thường nằm ở bất kỳ tầng nào của tòa nhà, không nhất thiết phải ở tầng trên cùng. Duplex được thiết kế với cấu trúc thông tầng và liên kết với nhau qua cầu thang nội bộ. | Penthouse luôn nằm ở tầng trên cùng của tòa nhà, tạo nên sự khác biệt về vị trí so với các căn hộ khác. Do nằm ở tầng cao nhất, penthouse có tầm nhìn đẹp, không bị che khuất bởi các công trình xung quanh. |
| Thiết kế kiến trúc | Căn hộ duplex nổi bật với thiết kế thông tầng, có nghĩa là sẽ có ít nhất hai tầng trong một căn hộ, được kết nối với nhau bằng cầu thang. Thiết kế này tạo ra không gian sống rộng rãi, hiện đại. Các khu vực sinh hoạt như phòng khách, phòng ăn, phòng bếp thường nằm ở tầng dưới, còn phòng ngủ và khu vực riêng tư ở tầng trên. | Penthouse không nhất thiết phải có thiết kế thông tầng, mà chủ yếu tập trung vào sự rộng rãi của mặt bằng đơn tầng. Tuy nhiên, một số penthouse có thể thiết kế theo kiểu duplex để tăng thêm diện tích sử dụng. |
| Tầm nhìn | Tầm nhìn của căn hộ duplex phụ thuộc vào vị trí trong tòa nhà. Tuy nhiên, những căn duplex ở vị trí cao vẫn có tầm nhìn thoáng đãng. Đồng thời, tận dụng được ánh sáng tự nhiên tốt nhờ vào cửa kính lớn và thiết kế thông tầng. | Penthouse có tầm nhìn toàn cảnh nhờ nằm ở tầng trên cùng của tòa nhà. Cư dân có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố, thiên nhiên xung quanh từ sân thượng hoặc ban công rộng lớn. |
| Diện tích | Diện tích của duplex không cố định và phụ thuộc vào thiết kế của từng dự án. Tuy nhiên, nhờ vào cấu trúc thông tầng, duplex có thể tận dụng tối đa không gian sinh hoạt trên hai tầng. | Penthouse thường có diện tích lớn hơn so với các loại hình căn hộ khác trong tòa nhà. Không gian này có thể được thiết kế mở hoặc chia thành nhiều khu vực sống riêng biệt, tùy theo nhu cầu của gia chủ. |
| Giá bán | Giá bán duplex phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích trong tòa nhà. Do thiết kế thông tầng và không gian sống tiện nghi, duplex thường có giá cao hơn so với các căn hộ thông thường, nhưng lại thấp hơn so với penthouse. | Penthouse thường có giá trị cao nhất trong tòa nhà. Vì nằm ở vị trí đắc địa nhất, sở hữu những tiện ích và không gian riêng biệt mà không căn hộ nào khác có được. |
Cần lưu ý gì khi chọn mua Duplex?
Dưới đây là những lưu ý khi chọn mua căn hộ chung cư duplex:
1. Cân nhắc về tài chính
Trước khi quyết định chọn mua duplex, đầu tiên bạn nên cân nhắc về tình hình tài chính của mình. Vì thuộc phân khúc cao cấp, cho nên ở thời điểm hiện tại căn hộ duplex có mức giá bán dao động khoảng từ 4 tỷ đến 20 tỷ. Bên cạnh giá mua, bạn cũng cần phải đánh giá lại các khoản phí phát sinh như thủ tục làm hồ sơ, phí quản lý, xử lý rác thải, bảo trì, sửa chữa… Bởi điều này sẽ giúp bạn tránh rủi ro về tài chính sau này.
2. Hệ dịch vụ tiện ích đi kèm
Tiếp theo, bạn nên ưu tiên các dự án căn hộ có hệ dịch vụ tiện ích đi kèm chất lượng như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, spa. Điều này giúp bạn có thể thư giãn, rèn luyện sức khỏe cũng như giải trí ngay trong khuôn viên tòa nhà mà không cần di chuyển đâu xa.
3. Chất lượng dự án và tính pháp lý
Bạn nên chọn căn hộ duplex có tính pháp lý rõ ràng và chất lượng dự án đúng như trên quảng cáo. Khi căn hộ có đầy đủ pháp lý, bạn sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng), điều này giúp đảm bảo rằng bạn là chủ sở hữu hợp pháp và có toàn quyền sử dụng, mua bán, hoặc cho thuê căn hộ.
4. Tính thanh khoản còn hạn chế
Một trong những lưu ý quan trọng khi chọn mua duplex chính là tính thanh khoản còn hạn chế. So với các căn hộ phố biến, căn hộ thông tầng có mức giá bán tương đối nhỉnh hơn rất nhiều. Do đó, mà loại hình bất động sản cao cấp này chỉ phù hợp cho những khách hàng có tài chính ổn định và có khả năng thanh toán các khoản chi phát sinh.
Lời kết
Khải Minh Land hy vọng bài viết trên đã giúp bạn hiểu rõ hơn về căn hộ duplex là gì, ưu điểm khi sở hữu duplex và những lưu ý khi chọn mua. Nếu bạn còn câu hỏi nào thêm liên quan đến loại hình bất động sản này. Vui lòng liên hệ với Khải Minh Land để được hỗ trợ trong thời gian ngắn nhất.
Ngoài ra để lựa chọn được căn hộ ưng ý, tránh được các rủi ro không đáng có, bạn hãy xem thêm bài viết Kinh nghiệm mua nhà được chia sẻ bởi chuyên gia nhé
