Quý 1/2025 đánh dấu sự khởi sắc của thị trường bất động sản TP.HCM với nhiều dự án chung cư tiêu biểu đồng loạt mở bán. Sau giai đoạn biến động, thị trường đang chứng kiến sự đa dạng hóa sản phẩm từ phân khúc cao cấp đến trung cấp, mở ra nhiều lựa chọn cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Cùng Khải Minh Land điểm qua 11 Dự án chung cư TP.HCM mở bán quý 1/2025 chi tiết dưới đây để có thêm những lựa chọn đầu tư hiệu quả nhất.
1. Khải Hoàn Prime
Xếp vị trí hàng đầu trong số 11 Dự án chung cư TP.HCM mở bán quý 1/2025 được nhiều khách hàng mong đợi nhất phải kể đến dự án căn hộ Khải Hoàn Prime. Được đầu tư xây dựng với quy vô lên đến 1.300 căn hộ tại mặt tiền Lê Văn Lương, chỉ cách trục chính Nguyễn Hữu Thọ 3km và Phú Mỹ Hưng 5km, dự án này luôn được nhiều nhà đầu tư săn đón nhờ sở hữu lợi thế kết nối giao thông thuận tiện.
Mức giá hiện tại của Khải Hoàn Prime dao động từ 47-53 triệu đồng/m², tương đương khoảng 2,6 tỷ đồng cho căn 1 phòng ngủ, từ 3,3 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ và từ 4,4 tỷ đồng cho căn 3 phòng ngủ.
Đặc biệt, chủ đầu tư Khải Hoàn đã bắt đầu lên kế hoạch mở bán những căn hộ cao cấp còn lại của dự án vào tháng 3/2025 với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn nhân dịp năm mới. Nổi bật là mức chiết khấu 3% dành cho khách hàng booking trước ngày 17/2 và phương thức thanh toán linh hoạt chỉ 30% đến khi nhận nhà. Đặc biệt, chủ đầu tư đang áp dụng chính sách đặt chỗ với mức phí chỉ 30 triệu đồng/booking, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng có nhu cầu sở hữu căn hộ tại dự án này.
Nhanh tay để lại thông tin liên hệ ngay dưới đây để cập nhật thông tin mới nhất về dự án và không bỏ lỡ cơ hội mua căn hộ với ưu đãi hấp dẫn.
2. Conic Boulevard
Nếu bạn đang tìm kiếm những căn hộ có giá cả hợp lý tại khu vực Tây Nam TP.HCM, với mức giá 37 triệu đồng/m² Conic Boulevard được đánh giá là sự lựa chọn lý tưởng dành cho các gia đình trẻ, người độc thân và những người có tài chính trung bình.
Dự án này toạ lạc tại giao điểm của đại lộ Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 1A, liền kề kênh Tham Lương và sông Chợ Đệm, có lợi thế kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 6 và khu Nam thông qua trục đại lộ Nguyễn Văn Linh. Với quy mô 2 tòa tháp cao 15 tầng, bao gồm 1 tầng hầm và 1 tầng thương mại mỗi tòa, Conic Boulevard cung cấp 976 căn hộ đa dạng cho thị trường bất động sản TP.HCM năm 2025.
Đặc biệt hơn, hiện tại chủ đầu tư dự án đang tung ra nhiều chính sách ưu đãi cho người mua nhà trong quý đầu năm 2025. Tiêu biểu như: Chính sách thanh toán linh hoạt chỉ cần đóng trước 15% (khoảng 450 triệu đồng) đã có thể sở hữu căn hộ, phần còn lại có thể thanh toán theo tiến độ hoặc được ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 85%.
3. Đất Xanh Homes Riverside
Đất Xanh Homes Riverside (tiền thân là Gem Riverside) cũng là một trong số số 11 Dự án chung cư TP.HCM mở bán quý 1/2025 được nhiều nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Dự án này toạ lạc tại vị trí đắc địa ngay khu Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, thuộc Quận 2 cũ (nay là TP. Thủ Đức), được định vị là hệ thống căn hộ thuộc phân khúc cao cấp với quy mô đồ sộ lên tới 3.175 căn hộ phân bổ trong 12 tòa tháp trên tổng diện tích 6,7ha.
Theo nguồn tin mới nhất, chủ đầu tư Đất Xanh dự kiến sẽ triển khai bán giỏ hàng mới của dự án vào tháng 3/2025, với mức giá ước tính khoảng 5.000 USD/m² (tương đương 125 triệu đồng/m²).
4. Eaton Park
Tọa lạc tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Eaton Park là dự án căn hộ chung cư cao cấp hiện đại với quy mô 2.000 căn được đầu tư xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín Gamuda Land. Từ khi ra mắt, dự án này không chỉ thu hút nhà đầu tư vị trí đắc địa mà còn nhờ sở hữu pháp lý chắc chắn, chính sách bán hàng ưu đãi và lịch thanh toán linh hoạt.
Dự án Eaton Park đã mở bán đợt đầu vào tháng 4/2024 với các căn hộ tháp A5, A6 có giá khoảng 120 triệu/m², tiếp theo là đợt 2 với giỏ hàng tháp A1, A2 ở mức 145 triệu/m². Vào đầu năm 2025, chủ đầu tư dự án tiếp tục triển khai kế hoạch mở bán đợt 3 với toà tháp A3 có tầm view đẹp nhìn trực diện khu thể thao Rạch Chiếc, nội thất bàn giao cao cấp, dịch vụ quản gia và mức giá trung bình 160 triệu/m².
Đặc biệt, dự án Eaton Park cũng được áp dụng chính sách thanh toán hấp dẫn với chỉ 5% ký hợp đồng mua bán, 30% giãn trong 3 năm tiếp theo và 65% tại thời điểm nhận nhà (dự kiến quý 4/2027).
5. The Opus One – Vinhomes Grand Park
Phân khu The Opus One là dự án căn hộ cao cấp gồm 4 tòa tháp với khoảng 2.000 căn hộ. Đây là dự án đánh dấu sự hợp tác chiến lược giữa chủ đầu tư Vinhomes và tập đoàn SAMTY (Nhật Bản). Nhờ có vị trí liền kề trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất phía Nam và ga Vinbus, The Opus One thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của Vinhomes Grand Park.
Từ khi được khởi công từ 2/2024, dự án này đã liên tục thu hút sự quan tâm đặc biệt của nhiều nhà đầu tư. Minh chứng là trong đợt mở bán đầu tiên có đến hơn 500 căn hộ có chủ chỉ trong vòng 24 giờ. Chính vì vậy, trong đợt mở bán tiếp theo vào quý 1/2024 The Opus One hứa hẹn sẽ là một trong những điểm nóng tại thị trường bất động sản HCM.
6. Masteri Grand View
Dự án tiếp theo trong số 11 Dự án chung cư TP.HCM mở bán quý 1/2025 mà bạn không nên bỏ qua chính là Masteri Grand View. Với kế hoạch phát triển 27 tòa tháp dọc theo kênh đào, chủ đầu tư đã chính thức ra mắt 2 tòa đầu tiên của Masteri Grand View vào cuối năm 2024, tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay giao điểm hai trục đường chính Đỗ Xuân Hợp và Liên Phường.
Hai tòa tháp cao 25 tầng này cung cấp 616 căn hộ với thiết kế độc đáo theo mặt bằng đa giác, mỗi sàn chỉ 8-9 căn. Căn hộ có diện tích đa dạng từ 57-181m², bố trí linh hoạt 1-4 phòng ngủ, cùng một số penthouse rộng trên 300m². Mức giá hiện tại dao động từ 6,4 tỷ đồng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 13-19 tỷ đồng cho căn 3 phòng ngủ, dự kiến bàn giao trong năm 2026, mang đến không gian sống đẳng cấp tại khu đô thị mới phía Đông thành phố.
7. Lancaster Legacy
Lancaster Legacy hiện đang là một trong số ít dự án căn hộ mới tọa lạc tại vị trí “đất vàng” hiếm hoi còn sót lại ở Quận 1. Nhờ sở hữu lợi thế nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Trãi, một trong những trục đường sầm uất bậc nhất TP.HCM, dự án này đang trở thành tâm điểm thu hút của thị trường bất động sản trung tâm.
Lancaster Legacy được xây dựng với quy mô ấn tượng gồm 3 tòa tháp cao cấp, bao gồm 5 tầng thương mại tại khối đế và 5 tầng hầm hiện đại, cung cấp tổng cộng 749 sản phẩm đa dạng từ căn hộ, officetel đến penthouse.
Trong đợt mở bán mới nhất vào đầu năm 2025, chủ đầu tư Trung Thủy tung ra thị trường 50 căn cuối cùng tại tháp C với mức giá hấp dẫn khoảng 200 triệu/m2, cùng các căn tại tháp A và B có giá trung bình 230 triệu/m2. Về tiến độ thi công, dự án đã chính thức cất nóc từ tháng 4/2024 và hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài, tiến gần đến ngày bàn giao dự kiến trong năm 2025.
8. Fiato Uptown
Fiato Uptown (tiền thân là Fiato Premier) là dự án chung cư tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu dân cư Thăng Long Home Hưng Phú, phường Tam Phú, TP. Thủ Đức thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm trong quý đầu năm 2025. Tọa lạc trên khu đất rộng 1,6ha, Fiato Uptown bao gồm 4 tòa tháp với gần 400 căn hộ ở và các đơn vị thương mại dịch vụ đa dạng.
Hiện tại, chủ đầu tư dự án đang tiếp tục phân phối giỏ hàng còn lại với mức giá khoảng 50 triệu đồng/m². Mức giá này được đánh giá là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện tại, tuy nhiên khách hàng cần lưu ý các căn hộ tại đây thường có diện tích khá lớn từ 80m² đối với căn 2 phòng ngủ và từ 109m² với căn 3 phòng ngủ, điều này dẫn đến tổng giá thanh toán tương đối cao.
9. MT Eastmark City
MT Eastmark City cũng là một trong số 11 Dự án chung cư TP.HCM mở bán quý 1/2025 tạo được dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường bất động sản nhờ ba yếu tố cốt lõi: mức giá cạnh tranh, pháp lý hoàn chỉnh và tiến độ thi công vượt trội.
Với quy mô 7 tòa tháp ấn tượng nằm ngay mặt tiền đường Vành đai 3 TP.HCM, sau hơn 3 năm triển khai với nhiều đợt mở bán thành công, giá căn hộ tại MT Eastmark City đã có sự tăng trưởng đáng kể từ 34-36 triệu đồng/m² lên 45-46 triệu đồng/m². Tuy nhiên, mức giá này vẫn được đánh giá là khá “mềm” so với mặt bằng chung của các dự án chung cư đang xây dựng tại TP.HCM hiện nay.
Trong đầu năm 2025, dự án này đang còn khoảng 300 căn hộ trong giỏ hàng cuối cùng được mở bán, thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư nhờ mức giá hợp lý và tiềm năng tăng giá theo sự phát triển của hạ tầng khu vực xung quanh.
10. Alta Height – The 9 Stellars
Tọa lạc tại vị trí kề cận ga Metro Suối Tiên, The 9 Stellars đã khẳng định vị thế tiên phong trở thành mô hình đô thị TOD kiểu mẫu đầu tiên tại TP.HCM. Dự án này được quy hoạch đồng bộ bao gồm khu thấp tầng Alta Villa và khu cao tầng Alta Height.
Trong đó, phân khu Alta Height nổi bật với thiết kế tháp đôi cao 21 tầng, cung cấp 195 căn hộ đa dạng từ 1-2 phòng ngủ, penthouse sang trọng và shophouse thương mại tại khối đế. Mức giá dự kiến cho đợt mở bán quý 1/2025 dao động từ 70-80 triệu đồng/m².
Còn lại, Alta Height với lợi thế là một phần của tổ hợp The 9 Stellars cũng đã và đang nhận được sự quan tâm mạnh mẽ từ thị trường với lượng booking khổng lồ, được các chuyên gia đánh giá còn nhiều dư địa phát triển và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
11. King Crown Infinity
Dự án cuối cùng nằm trong số 11 Dự án chung cư TP.HCM mở bán quý 1/2025 chính là King Crown Infinity. Tọa lạc trên trục đường Võ Văn Ngân sầm uất, dự án này được xây dựng với quy mô gồm 2 tòa tháp đôi cao 30 tầng, cung cấp khoảng 800 sản phẩm bao gồm căn hộ, officetel và shophouse đa dạng, đi kèm hệ thống tiện ích cao cấp và lợi thế liền kề Vincom Thủ Đức.
Trong đợt mở bán mới nhất, chủ đầu tư đưa ra mức giá từ 99-125 triệu đồng/m², đây được xem là mức giá khá cao so với mặt bằng chung của khu vực quận Thủ Đức cũ. Tuy nhiên, King Crown Infinity vẫn thu hút khách hàng nhờ chính sách bán hàng hấp dẫn, bao gồm chiết khấu 8% cho khách hàng thanh toán nhanh và hỗ trợ lãi suất lên đến 24 tháng sau nhận nhà.
Kết
Đầu năm, đặc biệt là giai đoạn sau Tết Nguyên đán, thường là thời điểm nhu cầu tìm kiếm bất động sản tăng cao. Ngoài 11 Dự án chung cư TP.HCM mở bán quý 1/2025 đang và sắp mở bán như Khải Minh Land đã đề cập, thị trường còn nhiều khả năng đón nhận thêm các thông báo mở bán mới từ các chủ đầu tư khác, góp phần đa dạng hóa nguồn cung và mang đến nhiều lựa chọn hơn cho người mua trong năm 2025.
Nếu bạn quan tâm đến các dự án trên, hãy liên hệ ngay đến Khải Minh Land để được tư vấn chi tiết về các dự án cũng như chính sách bán hàng siêu hấp dẫn!
