Sống tại chung cư ngày càng trở thành xu hướng phổ biến tại các đô thị mang lại nhiều tiện ích và trải nghiệm sống. Tuy nhiên, bên cạnh những thuận lợi như an ninh, tiện nghi và môi trường sống văn minh, vẫn tồn tại không ít khó khăn. Vậy những khó khăn khi ở chung cư là gì? Đây thực sự là lựa chọn lý tưởng cho mọi người? Hãy cùng Khải Minh Land đánh giá chi tiết những mặt lợi và hại để hiểu rõ hơn về cuộc sống trong loại hình nhà ở này nhé!
5 thuận lợi khi ở chung cư
1. Tài chính phù hợp
Thuận lợi đầu tiên khi ở chung cư chính là bạn sẽ dễ dàng tìm được căn hộ với tài chính phù hợp. Hiện nay, thị trường chung cư rất đa dạng, từ phân khúc bình dân cho đến cao cấp với nhiều giá bán khác nhau. Nhiều dự án chung cư cho phép khách hàng thanh toán theo tiến độ xây dựng hoặc trả góp ngân hàng, giúp bạn giảm áp lực tài chính ban đầu.
2. Hệ tiện ích đa dạng, tối ưu trải nghiệm sống
Thuận lợi thứ hai khi ở chung cư chính là hệ tiện ích đa dạng và tối ưu hóa trải nghiệm sống. Bạn có thể tăng cường sức khỏe ngay tại nhà mà không phải đâu đâu xa bằng các tiện ích như hồ bơi, phòng gym, yoga, công viên đi bộ. Đồng thời, được tham gia chăm sóc y tế và giáo dục thông qua chuỗi trường học liên cấp, trường học ngoại khu trong bán kính gần, bệnh viện.
Không những vậy, bạn còn có thể trải nghiệm mua sắm, ăn uống ngay tại chính nơi ở của mình nhờ vào tiện ích trung tâm thương mại, nhà hàng, khu ẩm thực, quán cà phê…
3. An ninh được đảm bảo
Một trong những thuận lợi tiếp theo khi sống ở chung cư là an ninh luôn được đảm bảo. Ở chung cư, đội ngũ bảo vệ thường xuyên túc trực tại các cổng ra vào, sảnh tòa nhà và các khu vực công cộng. Hệ thống camera giám sát được lắp đặt ở các vị trí trọng yếu như sảnh chờ, thang máy, hầm để xe, giúp kiểm soát mọi hoạt động diễn ra trong tòa nhà.
Trang bị đầy đủ các thiết bị báo cháy và chữa cháy tự động nhằm đảm bảo an toàn khi có xảy ra sự cố. Những điều này đều quy về sự an toàn cho bạn và cả gia đình. Khi đó, bạn sẽ không còn phải lo lắng về tình trạng trộm cắp hay các rủi ro từ bên ngoài. Đặc biệt chung cư có hệ thống an ninh tốt thường có giá trị cao hơn so với các chung cư khác.
4. Môi trường sống lý tưởng
Thuận lợi kế tiếp khi lựa chọn sinh sống tại chung cư là bạn sẽ được hòa nhập vào môi trường sống lý tưởng. Các hoạt động chung tại khu vực tiện ích giúp bạn kết nối với những người hàng xóm. Mở rộng thêm các mối quan hệ khắng khít và tạo dựng một cộng đồng dân cư thân thiện.
Khi cư dân có đồng hành vi, quan điểm sống sẽ giúp tránh được các vấn đề hằng ngày như tiếng ồn, cãi nhau… Từ đó, bạn và gia đình có thể tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn. Nếu có con thì con của bạn cũng sẽ được lớn lên và phát triển trong môi trường lành mạnh.
5. Chi phí bảo dưỡng, bảo trì thấp
Thuận lợi cuối cùng chính là chi phí bảo dưỡng và bảo trì thấp. Hầu hết các chi phí bảo trì, sửa chữa khu vực chung như thang máy, hệ thống ống nước, đường dây điện, hành lang… được chia sẻ giữa các hộ gia đình với nhau. Việc xử lý các vấn đề phát sinh đều có đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp tại chung cư thực hiện. Điều này giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể so với việc sở hữu nhà riêng.
Những khó khăn khi ở chung cư
Bên cạnh 5 thuận lợi mà Khải Minh Land vừa liệt kê ở phía bên trên, song song đó vẫn tồn tại những khó khi ở chung cư. Dưới đây là 5 nhược điểm khi ở chung cư bạn có thể tham khảo:
1. Không gian hạn chế, khó khăn khi thay đổi kiến trúc nhà
Nhược điểm khi ở chung cư là không gian sống bị hạn chế và khó khăn khi thay đổi kiến trúc nhà. Không gian nhỏ hẹp sẽ khiến bạn gặp khó khăn trong việc tổ chức các hoạt động chung của gia đình, đặc biệt là khi có trẻ nhỏ. Trường hợp bạn muốn thay đổi kiến trúc nhà, phải được sự đồng ý của ban quản lý tòa nhà và có thể cần đến ý kiến của các chuyên gia.
2. Khó khăn khi nuôi thú cưng
Việc nuôi thú cưng trong chung cư thường gặp phải nhiều khó khăn hơn so với nhà riêng. Diện tích căn hộ thường nhỏ, không gian cho thú cưng hoạt động và vui chơi bị hạn chế. Không chỉ vậy, tiếng sủa, tiếng kêu của thú cưng mà bạn nuôi có thể gây phiền hà cho các hộ khác, nhất là vào ban đêm.
Do đó hiện có nhiều chung cư không cho phép nuôi thú cưng. Hơn nữa, lông thú rụng có xu hướng bám dính vào quần áo, đồ đạc, gây ảnh hưởng đến vệ sinh chung.
3. Cơ sở hạ tầng có thể bị xuống cấp
Một trong những khó khăn khi ở chung cư tiếp theo mà bạn cần biết chính là cơ sở hạ tầng có thể bị xuống cấp. Thường các công trình chung cư sau một thời gian sử dụng sẽ bị xuống cấp do tác động của thời tiết, môi trường. Các đường ống nước bắt đầu bị rò rỉ, hệ thống điện chập chờn, mất điện thường. Sảnh, hành lang, khu vui chơi bị xuống cấp, mất vệ sinh, ảnh hưởng đến mỹ quan chung.
4. Hệ thống thang máy, thoát hiểm có thể bị quá tải
Vấn đề quá tải hệ thống thang máy và thoát hiểm là một trong những khó khăn đáng kể khi sống ở chung cư. Trong các tòa nhà chung cư có mật độ dân cư cao, việc phải chia sẻ các tiện ích chung như thang máy và cầu thang thoát hiểm cho một số lượng lớn người là điều không thể tránh khỏi.
Cụ thể vào các giờ cao điểm như giờ đi làm, giờ tan làm, giờ ăn trưa, lượng người sử dụng thang máy và cầu thang thoát hiểm tăng đột biến, gây ra tình trạng quá tải. Mặc khác, khi xảy ra các sự cố như cháy nổ, mất điện, động đất, mọi người đều đổ xô đến các lối thoát hiểm, gây áp lực lớn lên hệ thống.
5. Tốn thêm chi phí quản lý
Tốn thêm chi phí quản lý cũng là một trong những khó khăn khi ở chung cư mà bạn phải đối mặt. Bao gồm việc bảo trì hệ thống điện, nước, thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy, các khu vực công cộng, xử lý rác thải, an ninh… Thông thường, phí quản lý được tính theo diện tích căn hộ. Càng nhiều tiện ích đi kèm như hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em thì phí quản lý càng cao.
Vậy có nên ở chung cư không?
Dù vẫn tồn tại hạn chế, tuy nhiên trên thực tế những khó khăn khi ở chung cư đa phần chỉ xuất hiện ở các dự án căn hộ chung cũ hoặc các dự án chung cư giá rẻ.
Bởi phần lớn các chung cư mới hiện nay đều được chủ đầu tư chú trọng mạnh vào xây dựng chuỗi tiện ích tiên tiến và thường xuyên lập kế hoạch bảo trì cơ sở vật chất trong tòa nhà. Nhằm khắc phục tốt các nhược điểm từ chung cư cũ, mang đến trải nghiệm sống chất lượng và an toàn tuyệt đối cho cư dân. Vì thế, chung cư vẫn là lựa chọn sống lý tưởng ở thời điểm hiện tại.
Nếu bạn đang tìm kiếm cho mình một căn hộ chung vừa đáp ứng tốt các yếu tố về mặt tài chính phù hợp, tiện ích đa dạng, an ninh chặt chẽ, cư dân văn minh. Vừa khắc phục luôn các nhược điểm về không gian hạn chế, khó khăn nuôi thú cưng, thang máy bị quá tải từ các chung cư cũ giá rẻ. Thì bạn có thể tham khảo qua các dự án chung cư cao cấp như Khải Hoàn Prime, Eaton Park, hay dự án LUMIÈRE Boulevard.
Đây là những dự án chung cư cao cấp có tính pháp lý minh bạch, được trang bị đầy đủ các tiện ích nội khu, ngoại khu, hệ thống an ninh 24/7 và một cộng đồng cư dân tinh hoa. Ngoài ra, các dự án này còn được mở bán với giá hấp dẫn kết hợp thêm nhiều hình thức thanh toán linh hoạt. Liên hệ ngay với Khải Minh Land để được tư vấn cụ thể hơn về các dự án bất động sản chung cư nhé.
Lời kết
Khải Minh Land hy vọng qua các đánh giá về những thuận lợi và những khó khăn khi ở chung cư từ bài viết trên giúp bạn có cái nhìn khách quan hơn về loại hình nhà ở này. Nếu bạn còn câu hỏi hay thắc mắc nào khác cần được giải đáp. Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận tư vấn miễn phí và tìm được giải pháp phù hợp nhất từ chuyên gia Khải Minh Land nhé.
