Từ lâu căn hộ penthouse đã trở thành biểu tượng của sự sang trọng và đẳng cấp trong lĩnh vực bất động sản. Được đặt ở những tầng cao nhất của các tòa nhà, penthouse không chỉ mang lại tầm nhìn toàn cảnh ra thành phố tuyệt đẹp mà còn cung cấp thêm không gian sống rộng rãi, hiện đại với những tiện ích xa hoa. Vậy penthouse là gì? Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ penthouse như thế nào? Hãy cùng Khải Minh Land tìm hiểu ngay qua bài viết dưới đây.
Căn hộ Penthouses là gì?
Căn hộ penthouse là loại hình bất động sản cao cấp, nằm ở tầng trên cùng của các tòa nhà căn hộ chung cư hoặc khách sạn. Có thiết kế sang trọng hiện đại hơn các căn hộ thông thường khác. Thường đi kèm với nhiều tiện ích đặc quyền như hồ bơi riêng, sân vườn, ban công rộng, khu vực giải trí ngoài trời.
Hiện nay, căn penthouse được chia làm thành 2 loại bao gồm:
- Penthouse đơn tầng: Nằm trọn vẹn trên một tầng duy nhất, có diện tích lớn, thường chiếm toàn bộ hoặc một phần của tầng trên cùng của tòa nhà.
- Penthouse thông tầng: Có ít nhất hai tầng, kết nối với nhau bằng cầu thang bên trong căn hộ, tạo ra sự khác biệt về không gian sống giữa các khu vực tầng trên và tầng dưới, giống như căn hộ Duplex.
Đặc điểm thường thấy ở một căn Penthouse
Những căn hộ penthouse luôn sở hữu những đặc điểm riêng biệt khiến chúng trở nên hấp dẫn và khác biệt so với các căn hộ thông thường. Dưới đây là một số đặc điểm thường thấy ở một căn penthouse:
Vị trí đắc địa và tầm nhìn bao quát
Penthouse luôn nằm ở tầng trên cùng của các tòa nhà chung cư cao tầng hoặc khu phức hợp. Vị trí này thường mang lại tầm nhìn toàn cảnh thành phố, biển, sông hoặc các khu vực xung quanh. Tạo nên một không gian mở, sang trọng, tinh tế, thoáng đãng. Nhờ vị trí cao, bạn sẽ không phải chịu đựng về tiếng ồn hay ô nhiễm khói bụi từ đường phố.
Thiết kế sang trọng, đậm phong cách thượng lưu
Các căn hộ penthouse thường sử dụng những vật liệu sang trọng như đá cẩm thạch, gỗ tự nhiên, kính cường lực và kim loại mạ vàng để tạo nên không gian ấn tượng và tinh tế. Thiết bị nội thất bên trong penthouse thường là các sản phẩm nhập khẩu từ những thương hiệu nổi tiếng, đảm bảo sự hoàn hảo về chất lượng lẫn phong cách thiết kế.
Diện tích lớn có nhiều phòng chức năng
Penthouse thường có diện tích từ 150m2 đến hơn 500m2, lớn hơn nhiều so với các căn hộ tiêu chuẩn trong cùng tòa nhà. Nhờ diện tích rộng lớn, căn hộ penthouse được thiết kế theo phong cách không gian mở, tạo nên sự liền mạch giữa các khu vực như phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, phòng ngủ. Góp phần giúp tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên.
Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ Penthouse
Dưới đây là một vài ưu điểm và nhược điểm của căn hộ penthouse cụ thể:
Ưu điểm của penthouse là gì?
Penthouse luôn tọa lạc tại tầng cao nhất của tòa nhà, mang đến tầm nhìn bao quát và thoáng đãng, giúp bạn tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp của thành phố. Bên cạnh đó, căn hộ còn sở hữu diện tích lớn gồm nhiều phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thể dục… Nhằm tạo ra một không gian sống thoải mái và linh hoạt.
Không những vậy, nhờ vào ban công rộng, bạn có thể tận dụng khoảng không để tổ chức các bữa tiệc BBQ, tiệc ngoài trời, làm nơi nghỉ ngơi hoặc thư giãn cùng bạn bè và gia đình. Sống tại penthouse, bạn sẽ được đảm bảo an toàn tuyệt đối bởi nơi đây tích hợp hệ thống an ninh hiện đại, có thang máy riêng, lối đi bộ riêng và đội ngũ bảo vệ thường xuyên túc trực 24/7.
Nhược điểm của penthouse là gì?
Song song những ưu điểm thì căn hộ penthouse vẫn tồn tại một số nhược điểm nhất định. Do vị trí đắc địa, diện tích lớn và thiết kế sang trọng, cho nên penthouse thường có mức giá bán cao hơn so với các loại hình căn hộ khác. Mỗi tháng bạn còn phải chi trả một số tiền lớn cho việc bảo trì, phí quản lý, an ninh…
Vì nằm ở trên tầng cao nhất, việc đi lại của bạn hoàn toàn phụ thuộc vào hệ thống thang máy. Trong trường hợp thang máy gặp sự cố hoặc mất điện, việc di chuyển lên xuống sẽ trở nên bất tiện hơn bao giờ hết. Ngoài ra, bạn sẽ gặp không ít khó khăn khi muốn tiếp cận nhanh chóng các tiện ích dưới mặt đất như siêu thị, trung tâm thương mại, quán cà phê, nhà hàng, khu vực công cộng.
Căn hộ Penthouses giá bao nhiêu?
Tại các thành phố lớn như Hồ Chí Minh và Hà Nội, thì giá căn hộ penthouse thường dao động từ 10 tỷ lên đến 30 tỷ hoặc thậm chí cao hơn tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như quy mô, vị trí, diện tích, thiết kế cũng như các tiện ích đi kèm.
Đặc biệt, mức giá bán này sẽ còn tăng lên nhiều theo thời gian nếu dự án nằm tại các khu vực tiềm năng. Nơi có nền kinh tế phát triển mạnh và có sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng.
Có nên mua căn hộ Penthouse không?
Theo các chuyên gia tại Khải Minh Land chia sẻ rằng, nếu bạn là một người ổn định về mặt tài chính, có khả năng thanh toán cho các khoản phí phát sinh (bảo trì nhà ở, chi phí quản lý, sửa chữa, an ninh…) thì bạn nên mua căn hộ penthouse. Bởi vì căn penthouse giúp bạn và gia đình thể hiện được đẳng cấp thượng lưu.
Căn hộ penthouse được thiết kế với vật liệu, thiết bị nội thất cao cấp. Hơn hết vì số lượng còn hạn chế, penthouse sẽ mang đến sự riêng tư cao hơn so với các căn hộ khác trong tòa nhà. Khi sinh sống tại đây, bạn sẽ có cơ hội kết giao với cộng đồng cư dân tinh hoa. Kiến tạo nên một phong cách sống chuẩn giới thượng lưu.
Một số dự án căn hộ Penthouse chất lượng
Nếu bạn đang quan tâm về mô hình căn hộ penthouse, thì sau đây là một số dự án penthouse chất lượng mà bạn không nên bỏ qua:
Dự án Masteri Centre Point
Căn penthouse tại Masteri Centre Point không chỉ đơn thuần là một nơi để ở, mà còn là biểu tượng của sự thành đạt và phong cách sống thượng lưu. Với vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng và tiện ích đẳng cấp, penthouse Masteri Centre Point mang đến cho cư dân một trải nghiệm sống hoàn toàn khác biệt. Hiện nay, giá bán của dự án dao động khoảng 17 tỷ đồng, trung bình 79,07 triệu đồng/m2 với diện tích 215m2.
Dự án Eaton Park
Dự án penthouse tại dự án Eaton Park của chủ đầu tư Gamuda Land được giới chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản đánh giá rất cao. Bởi dự án nằm tọa lạc ngay trên mặt tiền đường của đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ). Nơi đây sở hữu cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông hoàn thiện giúp bạn kết nối dễ dàng tới các địa điểm trong thành phố hoặc những khu vực lân cận.
Penthouse Eaton Park được trang bị đầy đủ những tiện ích riêng biệt như bể bơi riêng, phòng gym, phòng xông hơi, vườn trên mái… Thêm vào đó, bạn còn được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp của toàn dự án như sân chơi trẻ em, spa, khu vực BBQ, khuôn viên xanh… Hiện nay, giá bán trung bình của căn hộ penthouse Eaton Park dao động khoảng 59,7 tỷ đồng/căn.
Dự án LUMIÈRE Boulevard
Dự án penthouse LUMIÈRE Boulevard là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại thành phố Hồ Chí Minh, được phát triển bởi Masterise Homes. Nằm trong khu đô thị Vinhomes Grand Park, bạn sẽ dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố, sân bay quốc tế Long Thành thông qua các tuyến đường huyết mạch. Hiện tại, căn penthouse LUMIÈRE Boulevard đang được mở bán với giá khoảng từ 19 – 30 tỷ đồng/căn.
Dự án Orchard Hill
Orchard Hill là một dự án căn hộ penthouse cao cấp được đầu tư bởi CapitaLand, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Châu Á. Dự án tọa lạc tại thành phố mới Bình Dương, hứa hẹn mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Giá bán dự kiến cho dự án này khoảng từ 8,9 – 13,6 tỷ đồng/căn với diện tích 187 – 284m2.
Dự án Vinhomes Skylake
Vinhomes Skylake là một trong những biểu tượng của sự đẳng cấp và hiện đại tại Hà Nội. Các căn hộ penthouse được thiết kế tinh tế, tối ưu hóa công năng sử dụng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn tiện ích chất lượng gồm bể bơi vô cực, phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, spa, trung tâm thương mại…
Dự án Vinhomes Gardenia
Vinhomes Gardenia là một trong những dự án nổi bật của tập đoàn Vingroup. Lấy cảm hứng từ hoa Nhài Tây, Vinhomes Gardenia mang đến một không gian sống trong lành, tinh tế và sang trọng ngay trung tâm Hà Nội. Căn hộ penthouse Vinhomes Gardenia được trang bị hệ thống an ninh 24/7 và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Đảm bảo an toàn và sự thoải mái cho cư dân.
Lời kết
Đối với những người đang tìm kiếm sự sang trọng và trải nghiệm sống đỉnh cao, thì căn penthouse chính là sự lựa chọn lý tưởng, vừa phản ánh phong cách sống xa hoa vừa khẳng định vị thế của chủ nhân trong xã hội.
Khải Minh Land hy vọng rằng qua những thông tin từ bài viết trên đã giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về penthouse là gì, ưu nhược điểm, cũng như gợi ý thêm cho bạn một vài dự án căn hộ penthouse chất lượng. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hơn về các dự án bất động sản, vui lòng liên hệ với Khải Minh Land để được hướng dẫn và trao đổi trực tiếp nhé.
