Với tầm nhìn bao quát, cảnh quan không bị che chắn và diện tích sống rộng rãi. Căn hộ chung cư đã trở thành sự lựa chọn ưu tiên hàng đầu của người mua nhà ở thực. Tuy nhiên, không ít người vẫn thắc mắc rằng tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt trong khi các căn hộ đều tọa lạc chung một vị trí và có chung một quy hoạch. Vậy thực hư vấn đề này là gì? Có nên mua căn hộ tầng cao hay không? Tiếp tục cùng Khải Minh Land theo dõi bài viết dưới đây để có câu trả lời chính xác nhất.
Tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt?
Căn hộ chung cư tầng cao thường đắt hơn vì có tầm nhìn thoáng, ít bị che khuất, mang lại cảm giác rộng rãi, thoải mái. Bên cạnh đó, tầng cao còn ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, không khí trong lành, ít khói bụi và nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn. Dưới đây là một số lý do khiến cho chung cư tầng càng cao càng đắt cụ thể:
1. Do có tầm view đẹp
Một trong những lý do đầu tiên khiến chung cư tầng càng cao càng đắt chính là tầm view đẹp. Đối với các căn hộ tầng cao của khu chung cư, cho phép bạn được ngắm nhìn toàn bộ môi trường ở phía xa và quang cảnh xung quanh.
Từ trên cao nhìn xuống, bạn có thể phóng rộng tầm mắt của mình ra các khu vực nội khu trong khuôn viên sinh sống. Điều này lại càng tuyệt vời hơn nữa khi về đêm, ánh đèn điện từ các đường xá, tòa nhà đối diện sẽ làm cho bầu không gian thêm huyền diệu. Cộng với việc được hít thở luồng không khí sạch khi ở trên cao sẽ giúp bạn cảm thấy thư giãn và thoải mái hơn bao giờ hết.
2. Do ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn
Lý do thứ hai để giải thích cho câu hỏi tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt chính là do ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn. Trên thực tế, các căn hộ ở tầng thấp thường xuyên phải đối mặt với nhiều tiếng ồn từ các phương tiện giao thông và dòng người qua lại. Vô hình trung khiến cho không gian sống bị phiền nhiễu và rất khó để có thể tập trung làm việc, sinh hoạt hay thậm chí nghỉ ngơi.
Mặc khác, đối với các căn hộ ở tầng trên cao, tình trạng bị ảnh hưởng bởi tiếng còi xe, tiếng hàng xóm trò chuyện là rất ít. Và âm thanh bạn được nghe nhiều nhất chỉ có thể là tiếng gió. Khi đó, bạn có thể tận hưởng trọn vẹn không gian riêng tư sau ngày dài làm việc căng thẳng mà không cần phải lo lắng bị quấy rầy.
3. Do không khí trong lành, đón trọn ánh sáng tự nhiên
Lý do thứ ba để trả lời cho câu hỏi tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt chính là tầng trên cao sở hữu bầu không khí trong lành cũng như đón trọn ánh sáng tự nhiên. Ở trên những chung cư tầng cao, không khí sẽ tránh khỏi các tác động từ khói bụi của xe máy, xe ô tô, xe tải thải ra. Mang đến cho bạn bầu không khí thuần khiết và trong lành.
Bên cạnh đó, hệ thống cửa kính chạm trần sáng bóng tại các căn hộ chung cư trên tầng cao còn giúp đón trọn ánh sáng tự nhiên. Góp phần giúp nhà tránh được tình trạng ẩm mốc và mùi hôi. Đồng thời, đảm bảo không khí trong lành nhất. Điều này cũng làm tăng giá trị của chung cư tâng cao.
4. Ít bị ảnh hưởng bởi côn trùng, ruồi muỗi
Lý do thứ tư khiến chung cư tầng càng cao càng đắt chính là ít bị ảnh hưởng bởi côn trùng và ruồi muỗi. Có một sự thật rằng, khi ở tầng thấp, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận hơn với sâu bọ, côn trùng, ruồi muỗi. Nếu tiếp xúc lâu ngày sẽ gây ra các mầm bệnh nguy hiểm có hại đến sức khỏe của bạn và các thành viên trong gia đình. Vậy nên, ở các tầng trên cao, khả năng này sẽ được thuyên giảm đáng kể.
5. Do quan niệm phong thủy
Lý do cuối cùng cho câu hỏi “tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt“, chính là do quan niệm phong thuỷ. Trong quan niệm phong thủy Á Đông, tầng cao thường tượng trưng cho sự thăng tiến, phát đạt. Căn hộ tầng cao được cho là mang lại nguồn năng lượng tích cực, thu hút tài lộc và thành công. Đây cũng là một yếu tố khiến nhiều người, đặc biệt là giới doanh nhân, ưa chuộng lựa chọn căn hộ ở các tầng cao.
Có nên mua căn hộ chung cư tầng cao không?
Với 5 lợi ích trên, các chuyên gia bất động sản tại Khải Minh Land nhận định, bạn nên mua căn hộ chung cư tầng cao. Việc mua căn hộ chung cư tầng cao sẽ mang lại nhiều giá trị bất động sản bền vững cũng như đáp ứng được chất lượng cuộc sống tốt hơn.
Không những vậy, bạn cũng có thể đầu tư căn hộ chung cư tầng cao để cho thuê nhằm tăng sinh thêm nguồn thu nhập thụ động. Ngoài ra, các dự án căn hộ chung cư tầng cao còn sở hữu khả năng thanh khoản cao, kết hợp với chính sách thanh toán linh hoạt và tiềm năng tăng giá nhanh hơn so với các căn hộ tầng thấp.
>>XEM THÊM: Chọn tầng căn hộ chung cư: Nên mua, nên tránh tầng nào?
Căn hộ chung cư tầng cao có nhược điểm gì?
Những nhược điểm của việc sống trong căn hộ chung cư tầng cao cũng cần được lưu ý. Đầu tiên và quan trọng nhất, những căn hộ này không phù hợp với những người sợ độ cao vì tầng cao có thể gây lo lắng và không an tâm. Trong các trường hợp bất khả kháng như hỏa hoạn xảy ra, các căn hộ chung cư tầng cao sẽ khó tiếp cận với hệ thống cứu hộ so với tầng thấp. Đòi hỏi mất rất nhiều thời gian hơn để thực hiện các thao tác trong phòng cháy chữa cháy.
Chưa kể, việc đưa nước lên các tầng cao cũng trở nên khó khăn nếu xảy ra sự cố mất nước. Tương tự như vậy,việc di chuyển sẽ mất nhiều thời gian hơn khi mất điện hoặc thang máy bị hỏng hóc. Ngoài ra, cư dân ở tầng cao có thể phải đối mặt với gió mạnh, đặc biệt là khi mưa bão.
Một số lưu ý để sở hữu căn hộ tầng cao ưng ý
Đầu tiên, để đảm bảo chất lượng của căn hộ bạn cần nghiên cứu và tìm hiểu thật kỹ về thông tin của nhà xây dựng và chủ đầu tư. Các dự án thuộc nhà đầu tư uy tín thường được chú trọng vào chất lượng cơ sở hạ tầng, và các hệ thống tiện ích, hệ thống thoát hiểm.
Tiếp theo, nên ưu tiên lựa chọn các căn hộ tầng cao có giấy tờ pháp lý rõ ràng, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu sau khi bàn giao nhà. Việc này sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
Kế tiếp, bạn nên cân nhắc lựa chọn các căn hộ có vị trí đắc địa, thuộc các khu đô thị lớn hoặc nằm ngay trung tâm thành phố. Thông thường những nơi này sẽ có hạ tầng giao thông hoàn thiện, tuyến đường huyết mạch mở rộng, kết nối với các khu vực lân cận một cách dễ dàng giúp bạn di chuyển thuận tiện.
Cuối cùng hãy chọn các căn hộ được đầu tư vào các hệ tiện ích nội khu phục vụ nhu cầu của cư dân, có như vậy chất lượng cuộc sống của bạn mới được đảm bảo an toàn.
>>Xem thêm: 7 Kinh nghiệm mua nhà cho người mới: Bí quyết tránh rủi ro
Lời kết
Hy vọng bài viết trên của Khải Minh Land đã giải đáp thắc mắc cho câu hỏi tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt. Việc sở hữu một căn hộ chung cư tầng cao không chỉ đơn thuần là một lựa chọn về nơi ở mà còn là một quyết định đầu tư thông minh.
Với tầm nhìn bao quát, không gian sống đẳng cấp và những tiện ích đi kèm, các căn hộ tầng cao luôn là điểm đến hấp dẫn của nhiều người. Dù giá thành có cao hơn, nhưng những giá trị mà nó mang lại chắc chắn sẽ khiến bạn hài lòng.
