Mua nhà là mục tiêu tài chính quan trọng đối với nhiều người. Nhưng để đạt được điều này đòi hỏi phải có một kế hoạch tiết kiệm cụ thể. Trong vòng 5 năm, nếu như bạn biết cách lập kế hoạch tài chính hợp lý và tận dụng tối đa các nguồn thu nhập, thì việc sở hữu một ngôi nhà mơ ước không còn là điều quá xa vời. Không những vậy, quá trình này còn giúp bạn xây dựng được nền tảng vững chắc cho tương lai. Tiếp tục theo dõi bài viết sau đây cùng Khải Minh Land để biết thêm các bí quyết tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm dành cho người trẻ tuổi.
1. Xác định, dự liệu trước khoản tiền cần để mua nhà
Thứ nhất, bí quyết tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm chính là xác định, dự liệu trước khoản tiền cần để mua nhà. Bằng cách biết chính xác số tiền cần tiết kiệm, bạn sẽ có cái nhìn rõ ràng hơn về mục tiêu và làm thế nào để đạt được điều đó. Thông qua đó, bạn có thể bắt đầu hành trình tiết kiệm của mình sao cho phù hợp với khả năng tài chính. Đồng thời, chia nhỏ số tiền thành các khoản tiết kiệm theo hàng tháng, hàng năm để tương xứng với mức thu nhập. Bên cạnh đó, để xác định khoản tiền tích luỹ, bạn nên tìm hiểu giá nhà tại khu vực mà bạn đang dự định mua để ước lượng chi phí.
2. Lập kế hoạch tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm chi tiết
Thứ hai, lập kế hoạch tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm thật chi tiết. Vì chỉ khi lập kế hoạch kỹ càng, bạn mới biết chính xác được số tiền cần tiết kiệm và thời gian để đạt được là bao nhiêu lâu. Hơn nữa, bạn sẽ tránh rơi vào tình trạng thiếu trước hụt sau. Lưu ý rằng, trong bảng kế hoạch, bạn cần tính toán tỉ mỉ số tiền cần có bao gồm giá trị căn nhà, chi phí liên quan đến thuế, sửa chữa, mua sắm thiết bị nội thất.
Cùng với đó là xác định thêm số tiền bạn cần tiết kiệm mỗi tháng để đạt mục tiêu trong 5 năm. Đồng thời, nếu có thể hãy cắt giảm luôn những khoản chi không cần thiết và ưu tiên cho việc tiết kiệm.
3. Lập tài khoản tiết kiệm tiền để mua nhà
Thứ ba, một trong những cách tiết kiệm tiền mua nhà hiệu quả là bạn hãy lập tài khoản tiết kiệm tiền để mua nhà. Thông qua việc lập tài khoản, bạn sẽ phân biệt được giữa tiền tiết kiệm cho mục tiêu mua nhà và các khoản tiền sinh hoạt khác. Chưa kể, khi nhìn thấy số tiền trong tài khoản tăng dần theo thời gian, bạn sẽ có thêm động lực để tiếp tục tiết kiệm một cách kỷ luật hơn.
Ngoài ra, đối với các tài khoản tiết kiệm có kỳ hạn thường mang lại lãi suất cao, nhằm giúp bạn gia tăng số tiền tiết kiệm một cách an toàn. Với cách làm này, hàng tháng bạn sẽ phải trích một khoản cố định vào tài khoản để thực hiện mua nhà.
4. Lên kế hoạch chi tiêu hợp lý
Thứ tư, lên kế hoạch chi tiêu hợp lý là bí quyết tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm quan trọng mà bạn không nên bỏ qua. Tại đây, bạn hãy tính toán số tiền cần tiết kiệm để mua nhà, chi phí phát sinh như thuế, phí chuyển nhượng, chi phí sửa chữa, cải tạo. Thêm vào đó, bạn nên dành riêng ngân sách cho các nhu cầu cơ bản liên quan đến ăn uống, nhà ở, phương tiện di chuyển, xăng xe để tránh sử dụng nhầm lẫn.
Nếu có thể hãy sử dụng ứng dụng quản lý tài chính hoặc sổ tay chi tiêu để tiện ghi chép lại và theo dõi dòng tiền hằng tháng. Ngoài ra, để nhanh chóng đạt được mục tiêu, bạn cũng cần cắt giảm các khoản chi không cần thiết cho những hạng mục giải trí, mua sắm xa xỉ, ăn uống ngoài hàng quá thường xuyên…
5. Tăng thêm thu nhập
Thứ năm, tăng thêm thu nhập cũng là một cách tiết kiệm tiền mua nhà mang lại hiệu quả cao được nhiều người áp dụng. Bởi việc phụ thuộc hoàn toàn vào nguồn thu nhập hiện tại có thể khiến cho mục tiêu mua nhà của bạn trở nên khó khăn, đặc biệt là khi giá bất động sản ngày càng tăng cao. Hơn hết, thu nhập tăng còn thúc đẩy quá trình tích lũy sớm đạt đủ số tiền cần thiết để mua nhà.
Nhằm gia tăng thu nhập thành công, bạn có thể tận dụng kỹ năng mà mình đang có sẵn để làm freelance, kinh doanh online, gia sư. Đồng thời, tìm hiểu thêm các kênh đầu tư quỹ mở, cổ phiếu, bất động sản nhỏ để gia tăng giá trị tài sản. Ngoài ra nếu có điều kiện, bạn có thể cân nhắc học thêm một kỹ năng mới, tham gia những khóa học để gia tăng cơ hội thăng tiến hoặc thậm chí là chuyển sang công việc có mức thu nhập cao hơn.
6. Tận dụng chính sách mua nhà trả góp
Thứ sáu, tận dụng chính sách mua nhà trả góp là một giải pháp tài chính thông minh giúp bạn nhanh chóng sở hữu nhà ở như mong muốn. Thay vì mất nhiều năm để tích lũy, thì bạn đã có thể sở hữu căn nhà ngay lập tức bằng cách chỉ cần trả trước một phần giá trị khoảng 20 – 30%. Không những vậy, nhiều ngân hàng và chủ đầu tư hiện nay còn cung cấp thêm các chương trình trả góp với lãi suất ưu đãi hoặc thậm chí là 0% trong giai đoạn đầu. Điều này giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí vay và tăng khả năng cân đối tài chính.
Những sai lầm cần tránh khi tiết kiệm tiền mua nhà
Khi tiết kiệm tiền mua nhà, nhiều người thường hay mắc phải những sai lầm khiến cho mục tiêu trở nên khó đạt được hoặc thậm chí là kéo dài thời gian hơn so với kế hoạch dự kiến. Dưới đây là một số sai lầm phổ biến mà bạn cần tránh nếu muốn tiết kiệm thành công:
- Không có kế hoạch tài chính rõ ràng: Tiết kiệm mà không xác định rõ số tiền cần thiết, thời gian mục tiêu, các bước hành động cụ thể. Từ đó dễ dẫn đến tình trạng chi tiêu không kiểm soát và làm chậm tiến độ đạt được mục tiêu.
- Chi tiêu không kiểm soát: Duy trì lối sống xa hoa, mua sắm thả ga vào những món đồ không cần thiết và chi tiêu một cách lãng phí đều là nguyên nhân làm cho phần tiền mà bạn đã tiết kiệm được ngày càng bị hao hụt dần.
- Tiết kiệm quá mức và không chi tiêu cho bản thân: Trái ngược với chi tiêu không kiểm soát, thì việc tiết kiệm quá mức và không chi tiêu cho bản thân cũng là sai lầm cần tránh khi tiết kiệm tiền mua nhà. Bởi nếu cắt giảm tất cả các khoản chi tiêu bao gồm cả những nhu cầu thiết yếu trong sinh hoạt hằng ngày sẽ khiến cho bạn rơi vào trạng thái căng thẳng và dễ bỏ cuộc hơn.
- Vay mượn quá nhiều hoặc không kiểm soát nợ: Một sai lầm cần tránh nữa chính là vay mượn nợ quá nhiều. Vì khi mượn nợ, bạn sẽ bị gánh nặng về mặt lãi suất và các áp lực trả nợ khiến việc tiết kiệm trở nên khó khăn.
- Rút tiền tiết kiệm trước thời hạn: Việc rút tiền tiết kiệm trước thời hạn sẽ làm bạn mất đi khoản lãi đã tích lũy và ảnh hưởng đến tiến độ đạt được mục tiêu mua nhà. Do đó, bạn cần có kế hoạch tiết kiệm dài hạn và chỉ nên rút tiền tiết kiệm trong những trường hợp thực sự khẩn cấp.
Lời kết
Như vậy, tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm là một mục tiêu đầy thách thức nhưng hoàn toàn khả thi nếu như bạn có kế hoạch rõ ràng cho riêng mình. Bằng những cách xây dựng ngân sách, cắt giảm chi tiêu không cần thiết, tìm kiếm cơ hội tăng thêm thu nhập và đầu tư hợp lý sẽ giúp bạn tiến gần hơn với giấc mơ sở hữu một căn nhà lý tưởng.
Mong rằng với những bí quyết tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm dành cho người trẻ mà Khải Minh Land vừa chia sẻ giúp bạn phần nào trên hành trình tích lũy tiền để nhanh chóng đạt được mục tiêu. Khải Minh Land là đơn vị chuyên môi giới và phát triển các dự án bất động sản uy tín được nhiều khách hàng tin tưởng đặt trọn niềm tin khi có nhu cầu sở hữu căn hộ, nhà phố, đất nền…
Nếu như bạn đang tìm kiếm các căn hộ chung cư, nhà mặt đất có pháp lý minh bạch chất lượng. Vui lòng liên hệ với Khải Minh Land để được trao đổi thông tin nhanh chóng.
